1969〜1979年築, 専有面積49.00㎡〜69.00㎡の平均販売価格
大阪府
33.2万円/㎡
前年比+4.1%
枚方市
16.6万円/㎡
前年比-35.3%
藤阪ハイツ
大阪府枚方市藤阪西町
/ 藤阪駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 59㎡の場合
相場
398万円
6.8万円/㎡
231
343
454
566
AI査定結果
推定相場価格
398万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
343万円〜454万円
5.8万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
22.7%
最終更新日: 2025年5月23日
藤阪ハイツ
320万円（5.4万円/㎡）/ 5階 / 59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は9.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 320万円 | 5.4万円 | 5階 | 59㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/15 | 670万円 | 10.9万円 | 1階 | 61.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/06 | 990万円 | 12.9万円 | 1階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 990万円 | 13.4万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 850万円 | 10.7万円 | 2階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 950万円 | 12.0万円 | 2階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,050万円 | 13.2万円 | 2階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,150万円 | 14.5万円 | 2階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 290万円 | 4.9万円 | 5階 | 58.65㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/04/05 | 1,280万円 | 16.6万円 | 1階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 598万円 | 7.8万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 580万円 | 9.9万円 | 1階 | 58.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/19 | 790万円 | 8.7万円 | 4階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,650万円 | 21.4万円 | 3階 | 76.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 850万円 | 9.4万円 | 4階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 790万円 | 12.8万円 | 1階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 530万円 | 11.8万円 | 1階 | 44.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,030万円 | 13.4万円 | 2階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 799万円 | 13.0万円 | 1階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 580万円 | 12.9万円 | 1階 | 44.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 250万円 | 4.1万円 | 5階 | 61.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/04 | 750万円 | 9.7万円 | 2階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 780万円 | 10.1万円 | 1階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 398万円 | 6.5万円 | 5階 | 61.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 15.3万円 | 2階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 350万円 | 4.5万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 550万円 | 8.9万円 | 1階 | 61.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/16 | 500万円 | 6.5万円 | 4階 | 76.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/04/17 | 298万円 | 3.9万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 900万円 | 11.3万円 | 1階 | 79.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 300万円 | 5.1万円 | 5階 | 58.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/10 | 590万円 | 9.6万円 | 1階 | 61.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/09 | 398万円 | 5.2万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 650万円 | 10.6万円 | 1階 | 61.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/07 | 450万円 | 7.7万円 | 5階 | 58.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/15 | 300万円 | 3.9万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 598万円 | 7.8万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 658万円 | 11.1万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 320万円 | 5.4万円 | 59㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/27 | 山田池住宅5号棟 枚方市田口山一丁目 | 長尾駅29分 | 280万円 | 5.7万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/18 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/08 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅32分 | 440万円 | 6.3万円 | 69.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | 中宮第4住宅69号棟 枚方市上野二丁目 | 御殿山駅10分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.87㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | 渚マンション 枚方市渚南町 | 御殿山駅10分 | 350万円 | 7.2万円 | 48.62㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/25 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 440万円 | 6.3万円 | 69.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 茄子作住宅4号棟 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅23分 | 350万円 | 7.6万円 | 46.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/30 | 茄子作住宅5号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅22分 | 330万円 | 6.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/19 | 茄子作住宅3号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅23分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/08 | 茄子作住宅2号棟 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅22分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ひらかたパークハイツ 枚方市山之上西町 | 枚方公園駅16分 | 290万円 | 5.0万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、枚方市では35.3%下落しています。